服务内容
- 前期咨询
市场调研 丨 项目可行性报告 丨 市场进入性研究
市场调研—— 基础性的市场情况分析,包括销售价格、竞争情况、产品分布、当地房地产市场特性等要素,为开发商提供市场参考。
项目可行性报告—— 结合市场情况及甲方预立项要求,提供技术支持,深化项目主题构想,最终形成可呈送相关政府领导进行汇报讲解的报告。
市场进入性研究——为开发商异地开发提供市场进入评估,尽可能降低开发风险。开发商面临多个地块可供开发时,提供客观而公正的意见,通过取舍和拿地成本测算,提供决策依据。 - 策划定位
全案策划 丨 项目定位 丨 规划建议丨 价值策动
全案策划—— 针对项目进行全方位的策划整合,提炼核心优势和卖点,确定开发主题并进行全面演绎。
项目定位—— 项目定位、市场定位、形象定位、客群定位、产品定位等实质性落位工作。
规划建议——地产开发进入精细化时代,以定位反推产品的导向,结合市场需求提供针对性价值提升建议,增厚甲方开发利润。
价值策动——全面优化和建立项目竞争价值,通过360度全维梳理项目价值卖点,并针对主要竞品开展FAB竞争对比,提炼项目整体价值体系。
- 营销顾问
营销策划 丨 公关活动 丨 营销顾问丨 销售代理
市场调研—— 根据销售数据分析,提供阶段性营销方案,促进销售。
公关活动—— 策划和举行大型公关活动,并围绕活动展开全方位的宣传。例如举行产品发布会、签约仪式、暖场活动等。
营销顾问—— 由我司介入项目营销推广工作,协助甲方组建销售团队并进行“传帮带”培训,顾问过程中全程控盘,最终为甲方培训出可独立操作的销售团队,根据回款金额收取一定比例的管理费用。
销售代理—— 组建销售团队全面负责项目销售代理工作。
- 广告推广
品牌包装丨 广告传播丨 推广策略
品牌包装—— 企业品牌包装,VIS视觉一体化设计,公司形象建立。
广告传播—— 地产广告设计及应用,涵盖DM单、户型图、楼书等相关物料;项目展示包装(售楼部、看房车、引导通道等包装展示)。
推广策略——针对营销需求和项目情况,提炼整体和阶段性推广策略并予以实施。